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政務公開
《邯鄲市個人自愿繳存住房公積金暫行管理辦法》解讀
時間:2019-12-12 15:13:00      來源:      點擊:

 

   近日,我市制定的《邯鄲市個人自愿繳存住房公積金暫行管理辦法》(以下簡稱“《辦法》”)出臺。這意味著,從即日起,我市自由職業者、城鎮個體工商戶及其雇用人員等,可自愿繳存公積金,買房時能享受到最低的貸款利率。

 

  住房公積金制度是隨著住房制度改革的深化而建立起來的住房分配公共基金性制度,《住房公積金管理條例》出臺的初衷是為了滿足職工低息購買商品房的需求。但近幾年隨著城鎮化的快速發展,越來越多的自由職業者、城鎮個體工商戶及其雇用人員等有了低息購房的需求。正是為了深入推進新型城鎮化建設,進一步擴大住房公積金制度覆蓋面,充分發揮住房公積金制度的普惠性和保障功能,我市依據國務院《住房公積金管理條例》《河北省住房公積金管理辦法》《河北省住房公積金失信行為懲戒辦法》《河北省住房公積金歸集提取管理辦法》,制定出臺了《邯鄲市個人自愿繳存住房公積金暫行管理辦法》。該《辦法》可以說是對《住房公積金管理條例》的一個突破和補充,《辦法》的出臺使我市的個人繳存住房公積金業務走在了全省前列。

 

  《辦法》指出,我市自由職業者、城鎮個體工商戶及其雇用人員等,只需在本市轄區內居住,且未在其他城市繳存住房公積金的;年滿18周歲且未達到國家法定退休年齡,具有完全民事行為能力;個人信用良好,遵守住房公積金管理規定三個條件,即可自愿繳存住房公積金。

 

  自愿繳存人的繳存基數最低不得低于本市最低工資標準,最高繳存基數不得高于上年度本市社會平均工資的3倍。自愿繳存人可在10%—24%范圍內自主選擇繳存比例,繳存人繳存公積金比例越高,后期貸款額度也越高。自愿繳存人連續足額繳存住房公積金滿6個月后,在本市行政區域內購買自住住房,可申請住房公積金貸款,貸款政策按我市貸款管理規定執行。

 

  據市公積金管理中心相關負責人介紹,住房公積金具有互助性,即指住房公積金制度的建立,實行的是將繳存人的公積金積少成多,發揮規模資金優勢,利用住房需求的不均衡和時間差,為繳存人購建住房辦理提取使用或發放住房貸款,以達到互助之目的。

 

  因此,本著權利與義務對等的原則,住房公積金貸款發放后,繳存人須繼續履行繳存義務,且貸款結清前,不能辦理個人賬戶的異地轉移業務,不能辦理按月對沖還貸業務,不能下調繳存基數。自愿繳存人在住房公積金貸款未結清前,如發生不履行繳存義務、不能按期歸還住房公積金貸款本息等情況,中心有權對其貸款余額部分執行同期商業銀行貸款利率、提前收回貸款,直至申請法院強制執行抵押房產。同時,自愿繳存人存在違規提取住房公積金或騙取住房公積金貸款行為的,中心有權采取收回已提金額、收回貸款、納入失信黑名單并向社會公開,上報省市級信用平臺,實施聯合懲戒等措施。

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